日本租房怎么说？
在日本住过3年公寓，来聊聊“如何找房子”、“怎么看房子”和“怎么签合同”的问题。首先明确一点，日本人并不像国内中介各种“我有资源我熟门熟路分分钟租到你想要的房”，他们所有的房源都是通过网络或是传单发布的信息，所谓的“中介费”也只是负责帮忙联系房东并协助办理手续而已——当然，如果你找他们租房，他们是会收取一定金额的“中介服务费”的。
1. 找房子 如何寻找合适的房源，对于外国人是有点难度的，因为日本大部分的信息发布渠道是以纸媒体为主（就是那些你看了不会发微信的报纸杂志），网上发布的大部分信息也会很快被删除或是不及时更新，因此如果你是通过互联网查找房源的话会有一些麻烦。
但好消息是：现在许多房产中介机构都开通了自有网站或是合作网站，可以在上面看到中意的房屋照片；另一些消息则通过社交媒体平台如Twitter上发布，你可以关注这些账号来获取新信息。
以下推荐几个网站： 这几个网站分属不同的房地产公司，分别搜索便可。以京都为例，一个叫做“住宅図书馆”的网站就可以搜到很多房产信息，输入想要查找的地区即可，如下图。
2. 看房子 如果找到了中意的房源，直接跟房东联系看房是可以的，但需要注意的是，日本的租房市场是极！其！活！跃！的，也就是说90%的房东是不会跟你见面商谈的，他们会将你的简历及介绍递交给各房屋中介机构，由他们代为洽谈并收集反馈。所以最好的方式是你先通过电话或其他媒介跟房东取得初步的联系，然后约好时间让中介公司陪同看样板间。
如果看中样板间后，再跟房东进一步接洽具体细节。至于为什么？你想想，你要租的是一个全新的房间，而房东根本见都没有见过你，他为什么要给你特别好的待遇呢？ 不过也有另外的情况，就是你看到了中意的房源并及时跟房东取得了联系，那么这个时候你就需要让房东给你看一下他的房产证以及身份证原件，同时让你写一份比较详细的住址证明，例如：你是留学生，可提供学生证作为住址证明；如果你是工作签证，可以提供工资单和纳税证明。
3. 签订合同 确定好了房子之后，接下来就是要签租赁协议了。租赁协议的格式是由政府规定的，基本上每一个房东都会有固定的租赁模板，你只需要填写你的个人信息并盖章签字即可。但是！请注意！一定要查看清楚协议的内容后再签字！尤其是关于保证金（相当于押金，但性质不一样，会在合同到期后退还）和租金的交付时间和方式以及违约责任等条款。