澳洲租房要存款证明吗？
是的，澳洲留学申请租房是需要存款证明的，并且金额不能低于40万澳币（约200万人民币）！ 之所以会需要提供这么高的银行存款证明，主要是因为澳大利亚政府的学费减免政策。 一般来说，留学生在澳大利亚留学，学校会将其学费汇往学校在澳大利亚的银行账户中储存管理。而当学生毕业后，如果顺利找到工作的话，那么经过一定的流程，学生的工资也会汇入这个账户中。 而政府为了扶持留学生在当地就业，会给予留学生一定的学费减免补贴。但考虑到留学生的海外身份，因此一般只会将学费减免50%，剩余50%的学费则由学生自己支付。
不过需要注意的是，虽然学生只需要提供40万澳币的银行存款证明给移民局，但这并不代表着这笔钱就是永久属于学生个人所有的。因为当学生满足移民的条件后，移民局会将这部分钱作为移民的投资收入，退还给学生个人，并让学生重新提交税务文件。也就是说，只要学生能证明这40万澳币的资金来源是合法且合理的，那么在获得签证的过程中，就不用担心资金问题。
除了存款证明外，学生还必须出具学历、成绩原件和翻译件，以及英语能力证明和护照。对于申请研究生以上的学历，还需要提供毕业证书和成绩单的原件与翻译件。 另外，有些专业会对学生的背景有要求，比如商科对学生的数学能力有一定要求；而工程类的硕士可能对学生的本科背景有要求。因此在留学申请阶段，学生就必须向院校提供这些相关的材料加以证明。