在澳大利亚，新房一般分为普通住宅和豪华别墅两类 首先来讲一般的住宅类房子都是交楼时已经建好内外装修完毕而且配好家具的，也就是说你拿到钥匙之后可以直接入住。当然一些公寓类的房产可能会需要自己找装修公司来装修一下。但是一般来说精装修的标准是包括了所有的内外装修和配好大部分的家具的。
而高端一点的豪宅就更是交楼时已经装修好了，而且配备好的家具和电器。有些甚至是带私人游泳池花园之类的，环境相当不错。 不过凡事都有例外，也有部分住宅类房产需要在收房的时候进行一定的装修或者翻新才能居住。这种情况一般是发生在二手房或者较为老式的房子身上；毕竟新的建筑和户型在设计的时候都会考虑建筑本身以及室内外的装修风格。而老的建筑物在设计和建造的时候或许就没有那么考虑周到了。所以在购买老一些的房产特别是二手房的时候还是需要仔细的审视一下房屋本身的情况然后做出合适的选择。
齐思特优质答主买房子对于中国人来说是一件非常重要的事情，尤其是现在国内很多地方，一想到买房就会想到有几十年那么长的贷款，并且现在装修行业也是鱼龙混杂，所以很多人对买房并不是很期待。
但如果是去国外买房子呢？那意义就完全不一样了。现在国外很多国家经济还不错，尤其是澳洲，虽然地广人稀，但是该有的生活配套并不缺失，而且澳洲的房子，一般交房之后几乎都可以拎包入住，与国内必须装修后再入住的情况相比，会方便很多。
澳洲的房子有两层含义，一种是house，这种房子都是独栋的别墅，基本属于现房，交房就可以住。 另一种是公寓，相当于国内的商品房，公寓有毛胚房也有装修好的，要具体看开发商的承诺。如果是毛胚房，需要装修，由于澳洲的规定限制，工人师傅的工资水平都不低，所以找人装修的话价格都会比较贵，但是施工的质量和环保程度都是有保证的。如果是装修好的房子，家具家电也是配好了的，那相当于可以拎包入住。
另外，在澳洲买房，交房时，开发商会提供由有资质的工程检查师出具的一份叫Building Certicication的文件，有了这份文件，就代表着开发商对所建的房子的合格性负责，一旦交房之后房子出现问题，都是开发商负责解决，所以买放心。
