澳洲一般去哪里检查房子？
1、HomeInspector（住宅勘察师） 是由独立的第三方来对住宅进行一个详细的检测，报告结果以书面形式呈现，由律师见证签字。 HomeInspector一般会对房屋的外围、结构、内部等做一个全面的检阅，内容包括建筑本体（Structural）、地基基础（Foundation）、屋顶防水（Roof Leakage）、门窗（ Doors & Windows）、电气安全（Electricity）、水系统（Water Systems）等20多个项目，500多个检查点。在澳大利亚，所有房屋售卖或者租赁都要先经过Home Inspector的检查，因此这是一个很有保障的鉴定机构。
需要注意的是，虽然HomeInspector的认证是3年有效期的，但是报告的结果却一直是有效的。如果您的房屋发生了结构性问题，即使过了三年，您仍然可以拿去年的检测报告去申请赔偿。
费用方面，HomeInspector的费用是根据房屋的面积来计算的，每平方米多少钱这样，一般来说，100平方米左右的小house在700刀左右，而400平方米以上的豪宅则在1200刀上下。
2、Building Surveyor（建筑测绘师） 这个类似于中国的土建监理和结构监理，是监督整个建房过程的，包括选址、打地基、结构安全等。这些监理工作是在项目建设期间进行的，每周或每两周报告一次施工进度和质量问题。
在施工完成后，建筑测绘师会开出一份总体的评价报告，告知你房屋各部位的可靠性以及需要维修的地方。 与Home inspector相比，他更多的关注的是安全问题以及违规操作。费用一般是按工程总价的千分之五收取。
3、 Building Certifier（建筑核准员） 这是新房产的一个强制性审核，由州政府指定的认证公司来进行审查，主要核对设计图纸，确认设计符合规范并核发证书，证明建筑的建造是安全的。这个费用一般在几千刀不等，根据工程的规模和复杂程度而定。