移民房是什么样子？
移民房产指的是，由于国外一些国家对于房地产市场的开放，使得中国的投资者可以合法的在境外进行房地产投资，这些房屋被称之为移民房产； 常见的移民房产所在地有美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、土耳其以及希腊等。
以北美为例 美国作为全球第一大的移民国家，其移民政策相对而言也是比较复杂的，因此其移民房也根据客户群体的不同划分而各具特点！ 以买房送身份的美国EB5项目来说，项目的房子类型主要是以公寓为主！因为公寓的整体投入成本相对而言会比较低，而且出租收益较稳定，同时还可以获得永久产权，是一举多得的选择。
而选择投资住宅地产类的I-526项目，客户可以获得同样永久产权的独立别墅，居住舒适度较高！ 加拿大的移民房产主要集中在温哥华和多伦多这两个城市。
以多伦多为例，其房价收入比仅为10.9（平均家庭年薪/平均房价）远低于国内水平，同时由于加拿大拥有世界一流的教育体系，其教育房产投资一直以来深受中国投资者的青睐！ 因此想要移民加拿大的朋友，不妨考虑下多伦多的教育房产。
移民房分为有偿和无偿两种，在城镇规划区内的农村移民房屋按有偿结合移民安置规划进行建设；在城镇规划区外的农村移民房屋，按照“一户一宅、适当集中、自主建房、政府补助”的方式，在统一规划的农村移民建房点上无偿统一建造。建房点的基础设施和公共设施由政府统一配套建设。
在城镇规划区内的农村移民根据移民安置规划要求，原则上实行货币化安置，按照房屋调查确认结果进行补偿。被搬迁户按照移民安置规划和相关规定自行购房居住。
在城镇规划区内的农村移民自愿提出申请并经安置区人民政府批准，纳入当地移民建房点进行集中建房的，按照移民安置规划的要求进行建设，房屋搬迁补偿费用抵付建房费用，不足部分由移民自筹，具体办法由安置区人民政府制定。
在城镇规划区内的移民有搬迁需要且不能纳入有偿移民建房点建房，本人自愿申请并经安置区人民政府批准，在所在集体土地上自建房屋的，按当地移民建房点建房补贴政策执行。
住房安置方式的具体政策以移民安置区人民政府批准的实施方案为准。
