悉尼怎么划分区域？
在悉尼买房，了解每个区的特点非常重要。 悉尼一共有50个区（local government area）和6个市区（city council area），通常简称LGA。
每个区都有相应的政府机构负责管理区域事务。购买新房时，您需要填写地址信息，其中会涉及到所在区的选择。
不同小区有不同的小区税（strata title），每个小区税额不等，根据建筑质量和面积而定；新房子大概每平方米3-4澳元/月，老旧一点的房子可能会高达8-9澳元/平方米。
如果是在悉尼市内买二手房，还涉及市中心区域的补贴(central area bonus)，这个是根据房屋是否在交通干线附近或是否有良好的景观而定的。如果在距离交通干线和景观较好的地段买二手房，有可能得到4%的补贴，但最高额度不能超过房价的2%。
如果是投资房地产，还有一些其他费用要考虑在内，包括土地税、保险费、维护费等。 在悉尼生活，还会遇到市政费等地方性小税种。这些税收与居住的城市街道有关，例如在Paddington或Chippendale等地居住，会比在Hurstville或Camberwell等地居住多缴纳一些税款。