英国留学用房子抵押行吗?
英国留学用房子抵押行吗?如何办理房子抵押贷款?针对以上问题,今天,小编就为大家解答一下。
留学贷款需要什么条件
1、个人学历达到大专以上;2、年龄在22岁以上,60岁以下;3、具有在中国境内银行开具的存款证明;4、有长期稳定的工作,月收入达3000元以上;5、具有全额还贷的能力,不存在信用不良记录;6、符合国家有关法律和政策规定,且有充分的自有资金;7、从事正产经营,具有按期偿还贷款本息的能力;8、能提供银行认可的抵押、保证、质押,或者具有足够的代偿能力;9、无不良信用记录;10、贷款银行规定的其他条件。
如何做到房子抵押贷款
1、选择适当的抵押方式:根据房价利率和自身经济能力,可选择的抵押方式有贷款抵押、房产质押,在费用负担能力上各有千秋。
2、到住房交易所查询房产情况:一般交易所有房产的档案资料,如果你购买的房源属于交易所未登过的,需要带上身份证原件,复印件还有买卖合同到交易所查询。
3、到有资质的评估机构进行评估:选择有资质的房产评估机构对要抵押的房产进行市值分析,确定合理市场价值,并在拍卖行进行拍卖。
用房屋作抵押贷款一般能贷款到房子价值的50%。如果按200万房子,一般能贷到100万左右,但具体还要参考个人综合资质。个人综合资质包括个人信用记录,工作性质,单位性质,收入情况,家庭情况等等。
以上条件越好,银行贷给你的款越多。
而且按贷款用途不同,也可以申请不同贷款期限。如果是购房,可贷到60个月。如果是用于其他投资,则一般只贷到30个月。