加拿大贷款最长多少年？
坐标多伦多，银行从业三年，现仍在行业深耕 加拿大的房贷政策其实比中国要宽松很多，因为加拿大是一个信用社会，只要你信用记录良好，收入稳定，有还款能力，并且有合格的按揭贷款文件（例如收入证明、流水、工资单、完税证明等），就可以申请到不错的房贷利率。
1.首先说一下利率。目前市场上最低的融资成本是多少呢？以五大行的房贷产品为例，目前市场的低利率产品能做到2.99%的固定利率，5年的还款期（相当于商业按揭的房贷利率）；或者是3.08%，10年的还款期（相当于公积金按揭的房贷利率）。
2.那么什么样的客户能够申请到这样的利率呢？ 在加拿大只要有合法身份，工作收入稳定，信用记录良好的客户都有可能申请到这样的利率。但是对于国内客户来说，由于国内银行业主要参考的都是人民银行的个人征信报告，而这份报告里面并不包含借款人最近24个月的还款记录，所以国内客户过去在银行信贷业务中往往会有不良记录，或者信用卡逾期还款的情况，这些都会在一定程度上影响借款人在加拿大的房贷申请结果。
一般来说，如果申请人是国内的按揭买房用户，且近半年的查询记录较多，那么贷款被拒的概率高达70%以上！ 所以如果是国外没有贷款经历和本地信用卡刷卡记录的国内客户，想要申请到最优惠的贷款利率，最好是在来加拿大之后先办理一张本地的信用卡，开始积累自己的信用记录，同时用信用卡刷卡消费，保持良好的还款习惯，这样在半年或一年后，再向银行提交房贷申请，这样获得贷款的成功率才能大大提高哦~