加拿大每年都要交房产税吗?
谢邀 本人职业移民来到多伦多,目前拿到身份。对这边房地产投资有一些了解。 根据我了解的,在加拿大有2种房子,Condo 和House。 Condo就是类似国内的水电电梯一体的小区房,是建在市区里面的。这种类型的房产,一般情况,没有土地的概念(除了极少数带有院子的),所以不存在你所说的土地税的问题。而Housese一般在郊区或者小镇,会有地,要缴纳地税。当然Condo也有地,但是相对Housese会少很多,因为Condo的土地一般是分摊到每个住户头上的。
至于你说的tax,估计指的是地产税。 如果你买的是condo,那么不用管什么税收问题,因为你是租的……-如果买的是house,那么从法律意义上来讲,这房子是你的,你要为它付一切费用(除了每个月的贷款利息以外)----这其中就有地产税。这个税是根据你的房屋评估值来计算,一般来说,房子越旧,税就越低。
另外来说,如果你在加拿大有稳定的工作,银行流水稳定充足,信用记录良好,是有机会申请到贷款买房的-.-! 具体流程如下:
1找房子
2签订合同,付定金
3 找贷款公司做金融审查 (有的房子有贷款额度限制,比如同一幢楼同一楼层只能贷25%等等)
4 看房证,办理过户手续 取得房产证
5 等贷款到账后,办理抵押登记
6 收取钥匙,开始还贷款
以上~希望对你有帮助。