刚去澳洲怎么租房？
1. 先找到房东（房东一般就是中介），问他们有没有空房子出租，同时向他们要几套房子的资料（照片呀、价格啊、地址啊之类的），记下这些房子对应的房源编码； 2. 上澳洲的网站搜你中意的房源，比如homestay， apartment， house等等。你可以按照价格，区域进行搜索，也可以在网站上看到有图片和房源编号的，直接发邮件询问情况；
3. 如果看中了一套房，可以约了去看房，然后和房东谈合租的事宜，包括租金，押金，合约期，是否需要支付中介费以及是否包含水电费网费在内等具体事项，记得敲定这些细节哦~
4. 确定了合租的房子后，就可以签合同啦！ 一般中介会提供form 1068来让你填写个人资料，这个文件是必填的，一定要如实填写哦！
5. 除了填表以外，你还应确认以下事项： a) 房租、押金（如果有的话）、中介费的支付方式和期限 b) 违约条款（尤其是对于短期的homestay，要注意违约是否有惩罚性违约金） c) 房东是否同意你转租或者室友是否同意你合租 d) 房东是否提供了家具（这一点对于想要找带家具公寓的小伙伴们尤其需要注意） e) 水电气网的费用如何分摊 f) 是否可以养宠物 g) 房屋保险谁来买 h) 房东是否能随意进出房间 i) 最后一步！千万不要忘了让房东签名确认收到你的定金哦！
1.租房渠道
在澳洲租房途径有很多种，最简单，也是最受欢迎的便是使用租房网络平台，这类平台会标明房屋的具体位置、价格、户型、房型、配备设施等等，并给出各种搜索条件方便租客寻找。
而此类在线租房平台也有不少，推荐可以使用Seek House、Realestate、Domain、Zoopla网站或APP，通过网站找房，有中文界面，比较方便。
另外还有就是报给中介去寻找房源，但相比起来比较耗费时间，且中介找的房源相对较少，通常中介费在1到2周房租左右。
2、租房押金
租房时需要交一定的押金，租客需要支付一定数额的押金，金额通常为1到2周租金。一般支付押金后不会退回，而是抵作最后一个月租金，当然租客也可以选择房租和押金同时付，可以减少汇款费用。
押金在租期结束后14天内退还，如果存在损坏家具或者未结清水电网费用等情况会从押金中扣除。
3、租约合同
签租约合同时需要注意以下几点：
（1）在签约时需要提供有效的学生证件，一般合同会标明可以居住的人数，不能存在超住的情况。
（2）确认有租赁保险，且包含所有房客，如果没有购买，房东通常会帮你购买，费用加到房租中。
（3）在房内不能使用蜡烛、不能烹饪过于刺激性的食物，烟民不能在房内吸烟，另外还有最大噪音水平的规定。
（4）宠物也需要确认是否能在租房内饲养。
