工地签证如何表述严谨?

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工程签证是指建设单位(业主)与施工单位就工程施工过程中出现的问题以及因为不可抗力导致施工中出现新的费用项目而签订书面协议文件,属于建设工程承包合同的组成部分,是明确双方土建承包合同中未尽事宜及相关事项的具体内容。 作为监理单位,对现场所有的签证单都必须认真审核。首先应审查签证单是否有效、齐全;其次要仔细核对计算过程和结果是否有误;第三要考虑其合理性并作出分析评价。对于不合理部分应当退回要求监理工程师重新处理或修改完善后再报总监理工程师审查批准。

一般说来在审核签证时应注意以下几个方面: 一、检查签证的合法性 ①审查签证的内容是否符合合同约定和国家有关规定,有无越权签证;②审查所签订的工程量是否真实,有没有弄虚作假的迹象;③审查所签工期是否合理,是否因抢工期而造成安全隐患等。 二、确定签证的真实性 主要从以下几方面入手:①从时间上核查签证是否与实际相符,有无倒签或者重签的情况发生;②从签证的内容上看,所反映的项目是否清楚、具体,有无自相矛盾或有明显的弄虚作假行为等。 三、判断签证的合理性 对重大签证的合理性还应进行调查取证后确定。由于各种因素的影响,有时施工方会采用一些手段,例如通过贿赂等手段来得到监理部门的认可。因此有必要对这些重要签证进行适当的调查。

四、加强事前控制 在实施工程现场签证管理的过程中,监理人员应该将重心放在事前控制上面,做好以下工作: 1.熟悉图纸,学习相关规范和标准及设计变更通知,为正确地进行现场检查打下基础;2.加强与建设单位和有关各方特别是承包单位的联系沟通,及时准确地掌握情况,做到心中有数;3.组织好监理例会,做好会议纪要,使各方都能了解会议的精神和要求。这样不仅有利于签证的顺利进行,还可以避免以后产生不必要的误会。

五、注重事后监督 当各项签证办理完成后,监理人员不能掉以轻心,还应当进行必要的复核工作,以确保签证内容的全面性和准确性,同时减少日后结算争议的产生。

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1、先签定协议,明确双方的权利义务; 2、项目启动时,甲方(或乙方)应提供图纸等文件,在收到施工单位的报价后确定合同价格(注意:施工单位提供的材料单价不得高于市场价格,否则就按市场价的材料款支付给你)并签订分包合同; 3、施工方进场开始施工,完工时进行预结算,最终确认实际工程量及总价,办理签证手续。

4、办理完竣工验收和结算后,付清尾款。 这只是大致的程序。

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