1 房屋贷款，买房的时候一般都是贷款，那还房贷就是最主要的税费了。以悉尼为例，50万的房子，首付3成，贷7成，分25年还完。那么每月的还贷额大概是4800左右（按照目前的汇率来计算）。其中银行收取的费用大概是在1600左右（包括贷款申请费、抵押注册费等），剩下的3200是政府收的各种费用，其中包括：地产印花税，土地税，物业税等等…. 当然，你一次性付款的话，那些贷款申请的税费就省掉了，但是其他的税费是不会少的。这些税费会根据你的房子的价格还有所在区域而有所变化，具体可以在澳骄联盟官网里的财税板块进行计算。
2 房地产交易税，不管是自住还是投资，只要房产过户，就必须缴纳这一项税费。以悉尼为例，房地产交易税的起征点是在100万澳元以下，超过100万的部分，需要缴纳房价的7%。比如说，你想购买一套价值120万的房产，那么房地产交易税就需要缴纳84，000澳币（120万*0.07）。
3 海外买家税，从2015年开始，海外买家在澳大利亚购置房产需要缴纳总价20%的印花税。举个例子，如果你买的是一套价值100万的房产，那么你就需要额外支付20万的印花税。
沙戟优质答主房产税是澳大利亚地方政府用来建设道路，学校，医院和图书馆等公共基础设施的预算来源，澳大利亚房产每年要交房产税。 澳大利亚的房产税，通常被称作土地税（Land tax）或地方税（Rates），不同地区的叫法有所不同。
税率方面，房产持有者每年需要缴纳的土地税，通常基于土地的总价值，一般为2.5‰—3.5‰。以澳大利亚海滨城市凯恩斯为例，当地的土地税为1.5%，土地价值为100万澳币的房产，相应的年度土地税即为15000澳币。
除了土地税外，许多地区还需要缴纳地方税，但各地区的计算方式有所不同，通常在1%-1.2%左右，缴纳时以一定期限为一个周期，周期时长和缴纳数额可能会根据不同的情况而存在变化。
对于外籍房主来说，仅限于自住房产时，可享受土地税豁免。也就是说，澳大利亚永久居民或澳洲公民购买自住房产可免交土地税。而对于投资性房产，无论是澳洲居民还是非澳洲居民，都需要缴纳土地税。
澳大利亚实行的是低税收高福利的政策，是世界上最早实行“福利国家”制度的国家之一，澳大利亚的高福利举世闻名，在医疗、教育、社会救济、国防、退休金及社会服务方面的开支占据了政府支出的很大一部分。同时，澳大利亚又是以地产经济为主导的国家，澳大利亚的高税收主要就落在了各类房产上，澳洲房产每年要交房产税就是最直接的体现。
