澳大利亚购房可以用吗？
作为第一个登陆澳洲的亚洲国家，中国投资者在澳洲房地产市场上具有举足轻重的地位。根据 CoreLogic 的最新数据，与 2016 年相比，中国人现在在澳洲购买的房产价值增长了 78% 以上。 在新冠疫情爆发之前，中国投资者在 2019 年购买了价值超过 154 亿澳元的房产——比上一年增长 31%。
尽管全球对澳币的监管限制和中国的房地产泡沫正在使海外买房变得困难，但澳大利亚许多房地产经纪表示，中国买家对澳大利亚住宅和商业地产的兴趣依然很浓。
据《悉尼晨锋报》报道，澳大利亚国内住房价格飙升，促使一些首次购房者放弃购车计划而改买新房，但也有人因为房价过高而不得不选择租金更便宜的外地城市，这种“去城市化”现象正日益明显。 与此同时，来自海外的移民和房客继续涌入，他们大多居住在人口较少、住房供应紧张的郊区，使得这些地区的房价再次出现波动。 根据Corelogic的最新数据，自疫情暴发以来，澳大利亚的住宅中位价已飙升了20.5%，至519，557澳元(约合253万元人民币)。这意味着价格平均每两个月就上涨1万元。
在首都堪培拉，房价中位数同比增长了23.6%；在新南威尔士州，首府悉尼的房价增长也达到了23%。 但由于国际边境关闭，外国移民减少，再加上封锁和检疫措施限制海外学生和新签证持有者进入该国，澳大利亚的住房需求受到了打击。
全国房屋销售出现了两位数的下滑，但在最近几个月已经反弹。4月份，全国房屋中位价达到70万澳元，创下历史新高。不过，目前的价格仍然远远高于新冠病毒爆发前的水平。