为什么网签澳洲?
1.澳大利亚房屋交易流程相对于英美简单很多,交易速度极快。一般从签订合同到完成过户手续不到2个月的时间(整个交易流程一般在6-8个月);而英国和美国的房屋交易时间则分别为3个月以上和6个月以上。所以,对于着急入住的买家来说,澳大利亚是个不错的选择。另外,在房价上,与英美比起来,澳大利亚也颇具竞争力。
2.由于中澳两国政府之间有着完善的房地产交易备案制度,而且大部分州与领地都实行了电子登记系统,所以,买卖双方无论在国内还是在海外,都能对交易过程进行实时跟踪和了解,这避免了信息不对称所带来的风险。由于澳大利亚大部分州和领地的土地登记簿都是公开可查的,因此即使是在海外,买房者也能准确查到所购房产的历史记录、产权归属、债务情况等信息,这能让买者买得放心,卖者卖得更安心 。
3.和国内以及英美等国家一样,澳大利亚大部分州的法律也是保护购房者权利的。比如,在买房过程中,一旦买卖双方发生纠纷或不满,有权拒绝签署正式合同并提请仲裁或者诉讼程序以维护自身权益。大多数州还规定,如果贷款申请被拒,买方有权要求退还所有费用,包括中介费;并且除非买方违约,开发商不能收取任何额外费用。