澳洲转楼花怎么样？
这个要具体问题具体分析，我来讲讲我的故事，供参考，不过我也只是个买楼花的傻小白。 当年还没买房的时候，和老婆两人拿着50万现金左右，在悉尼CBD看了好多房子，因为当时没钱交deposit还看过一些公寓，但看中的都太贵了（100万左右一套），最后没有成交。
后来手里钱变少了(被一个不靠谱的朋友借跑了20来万)，又不想贷款，在悉尼就看不上房子了。于是出发去墨尔本。在墨尔本我们见到了人生的第一套公寓，42平米，位于cbd核心地段，步行到地铁只要7分钟。当时已经下午6点了，我们赶紧约了看房，一进门看到里面已经有人在看房，我随口问了一句，“您是第几位购房者”，他回答说是第二位，第一套房刚刚卖掉了。
当时我们非常兴奋，马上决定就这套了！不过对方要晚上8点才下班，而我们又急着离开去机场，于是在大厅等了两个小时他才姗姗来迟，签合同，办手续，一切都很顺利。 这是我在澳洲买的唯一的一套房子。
几年后，我和老婆回国发展了，就把它卖了，不过还是在墨尔本。 我购买的这套房子，当时买了直接装修好租出去，租金用来还贷款，所以几乎没有什么开销，我只补交了不到1万的印花税。
但是如果你购买的房子的装修一般，想要重新装修一下再出租，或者购买时什么都不做空置着，那么你就要支付至少几千块的装修费或租金差价。 如果购买者打算自己住的话，那费用就和澳洲普通住宅一样了，税制比较复杂，这里不赘述了。 关于房贷，澳洲的利率是比较低的，商业利率目前是2.89%，而且可以分20年还完。
以上只是简单介绍楼花的情况，至于怎么选择，还是要看你个人的意愿。