英国学生公寓如何取消合约?
我是18年9月去的,当时也遇到了类似问题,不过我是因为房子有问题而想cancel contract (虽然后来仍然住了一个月。。。) 这里要提到英国的一个法律“tenancy at will”,简单说就是租客和房东之间是临时关系,合同是可以取消的且不需要任何解释。而学生公寓的contract一般都是这个类型的。所以只要你有正当理由就可以取消。
我的理由是:房间内部有严重的漏水现象,地板全部被泡,墙壁发霉严重,房间内的电器也有问题了(空调不制冷等等)。因为我要住一个月,所以在搬进来之前就拍照留了证据。在住进去之后也多次和公寓反映情况,他们派人来检查过,但是一直拖延没有处理。后来我索性就不搭理他了,自己找到施工队来修房子。(这里要注意,不要自己请施工队来维修,一定要让他们来给你拆坏的东西,因为他们会给你报销费用并且有权要求他们按时修理好)
在我住进来一个月后,公寓给我寄来一封邮件说他们收到了我的reply and my request for canceling the tenancy,但是我当时并没有收到这样的mail啊!!!(后来经查,是投递到了my student address,而这个地址并不是我现在的住址,于是信件被退回)几天后,在我的逼迫下,公寓又发来一封邮件说我要求的cancel contract的申请他们已经收到了,并会尽快处理。之后又没音讯了。
又过了几个月,我在英国找了另外一家student accommodation(因为这家有问题= =),然后拿到了新的contract. 没过多久,之前那家就给我寄来了new的contract(我明明还没有签呀)说要我把钱打给他们,不然就要告我违约!!!!!!!!!!
于是我给了他们money,终于把这坨屎搞定。 所以朋友们,遇到这种事情不要惊慌,先找律师(国内也可以)咨询一下,一般律师都会帮助你解决问题的。实在不行就闹,往大了闹,他们还会怕影响他们的口碑呢~