国外收物业费吗？
谢邀！ 先和大家分享一个发生在德国的真实案例，然后再来聊聊国内的情况~ 之前去德国的一个小镇度假，住在一个很美的古堡里（就是图里面这个样子的）……我们入住的时候管家非常和蔼的给我们讲解注意事项并收取了100欧元的押金，还贴心的告诉我们要节约用水哦～第二天晚上回来的时候管家早早的等在门口，很礼貌的问我们“请问你们需要我帮忙拿行李吗？”我们诧异于他如此高效的“服务”，便问他是不是24小时全天都提供服务。 他说，当然啦，我们是收费的！然后一脸认真的算了一笔账，如果我们的行李总价值超过50欧元的话，他就得加班加点的搬运行李，如果我们的行李价值少于50欧元话，那他就得自掏腰包贴钱帮我们干活…… 我们瞬间被感动坏了，赶紧说“那你可得好好算算我们的行李值多少钱呀”……
再说回国内的案例，我之前在国外留学，住在学校宿舍里，当时宿舍里有公共厨房、客厅以及卫生间，整体条件还是不错的。每个月住宿费是370元人民币左右，包括水是电费等等杂费一共大概600多元人民币。每个房间都有独立的窗户而且可以独享整个大楼的电梯！！感觉值了！！
然而当我回国在北京上海深圳等城市租房的时候，情况就迥然不同了。在北京，同样配着独立窗户和大电梯的高档公寓，房租要1200元/月；在上海，同等配置的二手房，房租也要900元/月；而在深圳，同样条件的新房租金更是高达4000元左右——几乎是德国房价的7倍（每平方米价格约为6000-8000元，根据地理位置及装修程度不同有所浮动）。这还是大城市的价格哟，小城市甚至乡镇地区更没有合理的物业收费标准…… 看完这些例子，相信你已经了解到国内国外不一样的收费标准了。那么，为什么会出现这样的差异呢？ 首先，要从各国各地区的经济发展水平说起。经济发展水平的衡量有很多维度，其中比较常见的是GDP和人均GDP这两个指标。
一般来说，在GDP相同的情况下，人均GDP越高，居民的住房条件越好，对服务的质量要求也越高。而人均GDP相同的两个国家，GDP可能差距很大。以美国和墨西哥为例，两国的GDP相差近50倍，但是人均GDP仅仅相差不到一倍。GDP这个指标体现了一个国家的经济实力，而人均GDP则体现了这个国家居民的生活品质。所以，从经济发展的角度来讲，经济发达的国家确实更有条件提供高品质的物业公共服务。
其次，还要看看各国的财政收入。这一点其实和美国的人均GDP有着一定的关联性。一般来讲，经济水平比较高的国家，税收也会相对较高(除开税收优惠地区)。较高的税收能够为政府提供充足的资金，从而提高公共资源的供给能力，改善公共服务质量。比如在美国，联邦政府的人均纳税人约为5.6万美元，而州政府的人均纳税人则可达13.9万美元。
最后，还得看看各地政府的行政成本。这个指标很有意思，它反映的是一个政府运转的效率，理论上讲，政府的行政效率越高，老百姓享受的公共服务质量就会越高。毕竟，政府只要节省了不必要的开支，就能把节省下来的成本用于提供优质的公共服务。因此可以说，提高政府行政效率能够降低政府的公共支出，进而增加居民的个人收益。