新加坡按揭房首付大约多少？
我买的The Interlace（一梯两户那种，不是那种高密度公寓），2017年1月买的价格是49万新币（约250万人民币），当时新房市场已经冷了，所以开发商给出比较实惠的折扣。 选择贷款是因为手头的现金不够付全款，而且认为新币相对稳妥且升值潜力较高。
我是中国人，所以走的是外国人购房程序，相比本国人购买要多花3%的印花税和6%的中介费（如果是同一家房地产公司买两间以上房屋的话可以免掉其中一间的中介费）。 我是在2016年夏天看的这个楼盘，当时还在建设中，很惊艳！但是价格也很诱人--比同期购买的新盘便宜了至少5%。因为当时国内很多城市房价都已经在下跌，所以虽然新加坡在涨，但我并没有太冲动，而是冷静地观望了一年多，终于在2017年初下手。 在和中介以及开发商谈条件的时候，因为我对本地的法律法规不熟悉，又不想被一些陷阱给坑了，所以请了一个本地律师帮我看合同。不得不说，尽管新币总体涨幅不小，但在买房时律师还是帮我砍掉了不少款项——由于我对流程不了解，本来开发商是要我在交税之前就把全部款项付清，而律师帮我改动了合同，把交税前的付款比例降到了80%，剩下的钱等缴税完成后付清。这样，我只需要在交房前支付总房价的10%，即4.9万新币（约25万元人民币），而原来的话可能就要付近5%的总价（约25.5万元）作为首期。
关于贷款，我本来是想申请房贷的，但发现银行给我的贷款利率竟然是高达5%，而朋友在国内银行办理房贷利息却是差不多的。我没有用银行贷款，而是找了房屋中介帮忙找金融机构放贷，最终花了将近1%的利息（约合2.5万新币/100万人民币），不过他们为我承担了一部分费用。如果贷款时间过长，或者金额过大，我会考虑银行。