澳大利亚人民租房多宽?

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在澳洲租房是非常容易的,因为房产市场非常成熟,任何房产的需求都能得到满足。 那么澳洲人是怎么租房子呢?我以自己在悉尼和墨尔本几次租赁房产的经历给大家介绍一下。

1. 自己找房东直接签 我在悉尼念书的时候,住的是学校安排的学生宿舍(只有研究生可以),学费里包含了很多水电费网费以及每周200刀的房租。但毕业后,我就自己找了房东想租他的房子。

首先在网上看到合适的房源,联系确认后,就可以去看房了。一般房东都会让先付定金(100-500不等)给中介,表示对房子的重视,然后签订合同,中介一般会收取租金的3%作为佣金。

2. 通过房地产公司出租 同样是在悉尼和墨尔本,我想出租自己的房子,因为不想空着房子浪费钱。于是我把信息提供给中介,他们会在第一时间发布出去,有客户看过之后,确定要租,中介会帮双方约时间看房,双方满意的话就签订租赁合同。

3. 网上招租 在墨尔本我有一个房子想转租,因为刚刚搬来这个城市,不熟悉环境,于是就在网上发布了房屋信息和照片,没多久就有网友联系我,我看她蛮诚心的,就直接让她来看房了,看过后觉得可以她就支付了我$500的押金并且把房子续了下来。(这里需要说我的房子是公寓而且不是新房,网上发布求租信息的效果还是很好的,有租客愿意来看房,证明你的房子是有市场的。)

迟桂涵迟桂涵优质答主

主要分州,新州的房子比较老,两居一厕为主,面积上比较迷你的房子50多平米也标2间卧室,稍微大点的90到100。昆州,澳洲大农村,普遍3-4间卧室,1-2个厕,1个小洗衣房,加厨房,客厅。面积大概100-150.维州的房子像中国户型,面积不小,卧室也多2-3间为主。3个州的市区房子普遍小。价格也是市区高,偏远地方低。整体来看,月租2000澳币以上的算贵的。

房东一般不承担修缮义务。

水电燃气宽带自己支付,租户如果搬离务必把房屋清理干净,否则会产生清洁费。

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