新加坡的商铺是永久产权吗？
是的，但是需要明确一点的是： 所谓的“永久产权”指的是地契（Freehold）的年限是永久，并非房屋本身永远不归政府收回。任何房产都有有效期，只是新加坡的房产有效期被称做“地契寿命（Lease Duration) . 简单地说就是房子盖好后，开发商必须把土地租给政府50年（1963~2013），之后的43年才是你所谓“永久产权”的意思。
以新西小区常见的组屋类型为例，第一期的建造完成后政府会回收土地用于第二期开发，所以地契上是写着回收日期，一般是在建好的50年后。当然如果到期了政府不回收，土地就真的是你的永久产权了！不过这种概率可以忽略不计。 另外关于永久产权还要关注的一点就是租赁问题。因为组屋的土地属于公共领域，也就是说在土地上盖的房子都必须出租而不是出售。所以如果楼主指的是买组屋商铺的话就要注意一下租赁的问题了——一般50年是建筑物的期限也是土地的期限，之后需要重新申请租赁。
当然商业类型的物业就完全不一样了，商业性质的建筑物买卖就是买卖建筑物本身的财产权，跟土地没有关系(除了一些特定区域如乌节路、牛车水等的商铺有可能带一些不可交易的土地权益，但这样的地段租金贵价格高，不适合普通投资者)。